Charles GAUTHIER Négociateur

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Bureaux

Clermont-Ferrand (63000)

2 096 € HC* * Hors charges Référence LP079

A propos de ce bien

Nous vous proposons un plateau de bureaux disponible à la location au sein du Boulevard Jean Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'espace est en excellent état et comprend les éléments suivants : Superficie : 149 m2. Configuration : Un bureau de direction de 22 m2, trois bureaux de 10, 12 et 15 m2 respectivement, ainsi qu'un espace co-working ou salle de réunion de 22 m2. Espace exploitable supplémentaire de 43 m2 qui peut être utilisé pour augmenter le nombre de bureaux ou d'espaces de travail. Commodités : Sanitaires disponibles et connexion à la fibre optique. Salle de réunion : Il y a une grande salle de réunion au rez-de-chaussée de 32m2 (accès PMR). Prestations : Les aménagements ont été réalisés par un architecte de renommée, offrant de très belles prestations. Parking : Un grand parking se trouve à 50 mètres des bureaux. Espace café/snack : Un espace détente est disponible au rez-de-chaussée et accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble. Climatisation réversible (chauffage est inclus dans les charges). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Soit cinq-mille euros (5 000 €) d'honoraires agence à la charge du locataire. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Vue Rue

Equipements

Chauffage autre : autre (climatisation)

Secteur

Code postal 63000
Ville Clermont-Ferrand

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 2 096 €

Honoraires charge locataire 5 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 096 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 160 €

Taxe foncière annuelle 1 960 €

Autour du bien

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