Charles GAUTHIER Négociateur

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Clermont-Ferrand (63100)

144 450 € Référence

A propos de ce bien

Beau T3 avec balcon vue Puy-de-Dôme à à deux pas du centre-ville de Clermont, collé à la nature et à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cet appartement de 60 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. Son exposition traversante Est-Ouest vous garantira une belle luminosité toute la journée. Vous bénéficierez d'un petit balcon de 4m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en bon état. Pas de travaux de copropriété à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose également d'un local vélo. Une grande cave en sous sol complète ce bien. COIN JOUR : Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un dégagement qui dessert sur votre gauche la partie salon/séjour. La pièce de vie de 26 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT : Dans l'espace nuit vous trouverez une salle d'eau à rafraichir, WC séparé et les 2 chambres de 10 m2 et 9 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 85 40 98 pour visiter cet appartement.

Caractéristiques de ce bien

habitable 60 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (gaz)
1 parking(s)
1 ascenseur
cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 144 450 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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