 
        
                                                                Charles GAUTHIER
                                                    Négociateur
                                                            
            
                Contacter l'agent
    
             
                
                
            Vendu
                    
    
            
            Immeuble
Clermont-Ferrand (63000)
            
                    
            520 000 €
    
    
            
            
            Référence 
        
    A propos de ce bien
Secteur Clermont-Fd/ bas de la Glacière IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX + COMBLES Vous retrouvez au RDC un appartement 3 pièces de 67,85 m2 Carrez (+ 35m2 hors Carrez) avec un espace jardin de plus de 100m2, au RDC toujours, un T1 de 47,20 m2 Carrez (+22m2 hors Carrez). À l'étage, vous retrouvez un T3 de 105,34m2 Carrez (+ 8,33m2 hors Carrez) avec un accès direct par les communs de l'immeuble. Au deuxième étage, un T4 avec combles pour une surface Carrez de 67m2 (+ 31,18m2 hors Carrez). Façade refaite Novembre 2021, toiture révisée. État Descriptif de Division effectué donc possibilité vente lot à la découpe. Important déficit foncier à réaliser. Potentiel locatif important avec estimation de rentabilité nette à 11,13%. DPE : Consommation : 394 Émission : 13 Aucune charge de copropriété. Soit 520 000 € hors honoraires agence et 4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.
                        Caractéristiques de ce bien
- construit en 1950
- Chauffage autre : autre (gaz)
- cave
Diagnostics énergétiques
                        Consommation énergétique
                        
                    
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                        Emission de gaz à effet de serre
                        
                
                            A
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                    DPE en cours
                
                    Diagnostics énergétiques
DPE en cours
            Informations financières
                                Prix de vente
                                520 000 €
                                                                                                        Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
                                                            
                        
                    
                
                    
                        
                        
                    
                
                    
                        
                            
                                Taxe foncière annuelle
                                6 000 €
                                                            
                        
                    
                            Autour du bien
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            Commerces et santé
            
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            Loisirs
            
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            Ecoles
            
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            Transports
            
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            Pratique
            
 
             
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                            