Charles GAUTHIER Négociateur
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Vendu

Immeuble

Clermont-Ferrand (63000)
520 000 € Référence

A propos de ce bien

Secteur Clermont-Fd/ bas de la Glacière IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX + COMBLES Vous retrouvez au RDC un appartement 3 pièces de 67,85 m2 Carrez (+ 35m2 hors Carrez) avec un espace jardin de plus de 100m2, au RDC toujours, un T1 de 47,20 m2 Carrez (+22m2 hors Carrez). À l'étage, vous retrouvez un T3 de 105,34m2 Carrez (+ 8,33m2 hors Carrez) avec un accès direct par les communs de l'immeuble. Au deuxième étage, un T4 avec combles pour une surface Carrez de 67m2 (+ 31,18m2 hors Carrez). Façade refaite Novembre 2021, toiture révisée. État Descriptif de Division effectué donc possibilité vente lot à la découpe. Important déficit foncier à réaliser. Potentiel locatif important avec estimation de rentabilité nette à 11,13%. DPE : Consommation : 394 Émission : 13 Aucune charge de copropriété. Soit 520 000 € hors honoraires agence et 4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • construit en 1950
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 520 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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