Immeuble 130 m²
Lezoux (63190)A propos de ce bien
IDÉAL MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEUR
Lezoux centre, au 2e et dernier étage d’un immeuble en copropriété : plateau d’environ 130 m² Loi Carrez composé de 4 logements, totalement à rénover.
• Lot 10 : T2 de 44,0 m². Séjour de 21,7 m², chambre de 17,9 m², salle d’eau et WC séparé.
• Lot 11 : studio de 18,0 m², avec salle d’eau.
• Lot 12 : studio de 25,5 m², avec salle d’eau et dégagement.
• Lot 13 : T3 de 42,2 m². Séjour, 2 chambres de 13,0 et 12,1 m², salle d’eau.
Double vitrage PVC dans tous les logements. Logements indépendants desservis par un palier commun. Surfaces certifiées Loi Carrez par géomètre-expert.
Plusieurs stratégies possibles :
– rénovation et revente à la découpe ;
– conservation en patrimoine locatif, sur des petites surfaces très demandées ;
– recomposition en 3 logements, en réunissant les deux studios contigus pour créer un T2 de 43,5 m².
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 130 m²
- 3 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Informations financières
Informations de copropriété
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