Charles GAUTHIER Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Châtel-Guyon (63140)
615 000 € Référence

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de style colonial avec une touche contemporaine, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2019, située dans un quartier résidentiel prisé de Châtel Guyon. En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par une grande entrée majestueuse qui ajoute une touche de grandeur à l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec une salle d'eau offrant une retraite privée pour vos invités. La cuisine ouverte, avec son plan de travail en Dekton, est entièrement aménagée équipée Elle s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Depuis ce salon, vous pourrez accéder à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les environs, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments privilégiés en plein air. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses dont une avec balcon privé, une salle de bain offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz et un chauffage au sol, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les sols en granit ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble de la maison. De plus, la climatisation réversible vous permet de réguler la température selon vos préférences. Le grand jardin entretenu est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour les moments en famille ou entre amis. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles, offrant une commodité supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Soit 590 000 € hors honoraires agence et 4,24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 190 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • Cuisine équipée
  • Chauffage autre : au sol (autre)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 3 036 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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