88 Bis Immobilier Agence
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Clermont-Ferrand (63000)
197 000 € Référence 189

A propos de ce bien

À vendre – Superbe appartement T3 de 74 m² rénovée il y a deux ans, dans copropriété sécurisée avec garage et balcon – Centre ville à proximité des facultés.

Avec une surface de 74 m², ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial.

L'appartement est traversant dans un esprit "maison de ville" avec un accès au logement via escalier.

Il dispose de deux chambres avec penderie chacune, et d’une vaste salle d’eau, pratique et fonctionnelle.

Double vitrage et chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.

Le bien comprend également :

- Un garage fermé.

- Une cave privative.

- Porte blindée.

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Aucun travaux à prévoir – À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 73,71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 884 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 32
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 877,32 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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