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Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

Clermont-Ferrand (63000)
349 000 € Référence 216

A propos de ce bien

Votre agence 88 Bis immobilier vous propose cette charmante maison familiale des années 30, développant environ 200 m² habitables.

Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et à seulement 15 minutes de Jaude, elle bénéficie d’un emplacement recherché en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC indépendants.

À l’étage, un spacieux palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des WC.

Au sous-sol vous retrouverez un niveau supplémentaire avec un espace bureau (possibilité chambre), une grande pièce modulable selon vos besoins (salle de sport, cinéma, salle de jeux…), ainsi qu’une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement.

Atout majeur de cette maison : une piscine avec terrasse aménagée, à l’abri des regards, sans aucun vis à vis, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 33,49 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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