88 Bis Immobilier Agence

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Beaumont (63110)

438 000 € Référence 197

A propos de ce bien

Située à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune recherchée de Beaumont, cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant de 40 m², donnant accès à un balcon de 11 m² idéal pour profiter d’une belle vue dégagée.
La cuisine séparée, est entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 975 m², offrant de beaux espaces verts.
Un atelier se situe au fond du jardin.
La maison dispose également de trois doubles garages, un atout rare et recherché dans le secteur.
Cette propriété combine espace, luminosité et situation privilégiée, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Nous contacter pour toute demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
terrain 975 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 419 145 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 279 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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