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Sous-offre

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76.65 m²

Aubière (63170)

265 000 € Référence 182

A propos de ce bien

À vendre – Superbe appartement T3 de 77 m²dans immeuble de standing avec terrasse et garage – Centre d’Aubière.

Résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé en plein cœur d’Aubière, dans une résidence de 2015 aux normes PMR, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement haut de gamme de type 3.

Avec une surface de 77 m², ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial.

La pièce de vie est ouverte sur terrasse.

Il dispose de deux chambres avec penderie confortables, d’un couloir d’entrée avec grands placards intégrés, et d’une vaste salle d’eau, pratique et fonctionnelle.

Atout rare : une grande terrasse de 14 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien comprend également :

Un grand garage fermé avec porte sectionnelle motorisée
Une cave privative
Accès sécurisé à la résidence

Double vitrage et chauffage individuel gaz, climatisation réversible.

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville d’Aubière.

Aucun travaux à prévoir – À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 76,65 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° A22

Nombre de lots 12

Quote part annuelle des charges 1 368 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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