Sous compromis
DUPLEX RUE BLATIN 380m2
1 205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 16
- Ascenseur : Oui
RARE À LA VENTE :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Il s'agit d'un grand duplex de 16 pièces et d'une surface habitable de 380 m² situé rue Blatin, dans l' hypercentre de Clermont-Ferrand.
Dans petite copropriété avec ascenseur et parking, duplex de 340m² et appartement T3 de 62m².
Le duplex peut être divisé en deux appartements distincts si nécessaire.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
La propriété est dotée de moulures et de parquet en point de Hongrie, qui ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur.
Il dispose de huit chambres, quatre salons, deux salles d'eau et deux entrées séparées, offrant la possibilité de vivre dans un grand espace avec deux unités d'habitation indépendantes.
La propriété est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité.
Dans l'ensemble, ce grand duplex est idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux qui cherchent à vivre dans un grand espace avec la possibilité d'avoir deux unités d'habitation distinctes.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Soit 1 160 000€ hors honoraires agence et 3,7 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Étage2
- AscenseurOui
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CuisineEquipée/Indépendante
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Stationnement extérieur2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA1939
Détail des pièces
- Entrée17.46 m²
- Bureau 132.12 m²
- Placard 11.92 m²
- Cabinet de soin 6.39 m²
- Dégagement9.95 m²
- WC 11.29 m²
- Salon31.46 m²
- Lavabo1.05 m²
- Cuisine13.75 m²
- Escaliers4.28 m²
- Buanderie7.28 m²
- Salle de bains 15.16 m²
- Couloir16.14 m²
- Chambre112.98 m²
- Lingerie9.44 m²
- Chambre 221.21 m²
- Palier126.40 m²
- Couloir212.42 m²
- WC 21.20 m²
- Chambre 314.33 m²
- Chambre 49.72 m²
- Chambre 512.80 m²
- Salle d'eau5.32 m²
- Chambre 614.81 m²
- Chambre 715.35 m²
- Dégagement1.41 m²
- Placard 21.68 m²
- Entrée 2 4.60 m²
- Dégagement 33.37 m²
- Chambre 810.68 m²
- Cuisine 2 4.32 m²
- Chambre 913.34 m²
- Chambre 109.61 m²
- Chambre 118.44 m²
- Salle d'eau 2 6.45 m²
- Bureau 2 21.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6100.00 et 8320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un e-mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
