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APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON PROCHE MARCOMBES
158 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.93 m²
- Pièces : 3
88 BIS Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement d'une surface de 58m2 situé à deux pas du stade Philippe Marcombes.
Situé au 2ème étage sans ascenceur, l'appartement est totalement orienté sur la cour de la copropriété avec un large balcon exposé plein Est.
Ce Type 3 propose une belle surface, un extérieur sans vis à vis et une localisation très recherchée.
Une cave est incluse avec le bien.
ENTRÉE / PIÈCE A VIVRE :
Passé la porte, une entrée spacieuse vous mène vers le séjour avec sa cuisine ouverte.
La pièce de vie lumineuse propose un accès direct au balcon sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte fenêtre donnant accès sur une petite loggia.
COIN NUIT :
Un dégagement menant au coin nuit vous proposera deux chambres lumineuses.
Les deux chambres sont équipées d'un placard intégré pour un rangement optimal.
Une grande salle d'eau complète le coin nuit.
Chauffage collectif gaz.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 600€ /an.
Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Situé au 2ème étage sans ascenceur, l'appartement est totalement orienté sur la cour de la copropriété avec un large balcon exposé plein Est.
Ce Type 3 propose une belle surface, un extérieur sans vis à vis et une localisation très recherchée.
Une cave est incluse avec le bien.
ENTRÉE / PIÈCE A VIVRE :
Passé la porte, une entrée spacieuse vous mène vers le séjour avec sa cuisine ouverte.
La pièce de vie lumineuse propose un accès direct au balcon sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte fenêtre donnant accès sur une petite loggia.
COIN NUIT :
Un dégagement menant au coin nuit vous proposera deux chambres lumineuses.
Les deux chambres sont équipées d'un placard intégré pour un rangement optimal.
Une grande salle d'eau complète le coin nuit.
Chauffage collectif gaz.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 600€ /an.
Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Caractéristiques techniques
- Étage2
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon3 m²
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA1956
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 988.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un e-mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
