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Appartement à vendre, 6 pièces - Chamalières 63400
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APPARTEMENT T6 AVEC BALCON - DEUX GARAGES.

283 500

Appartement à vendre, 6 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui

88 BIS Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement de 128 m² situé à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand.

 Le prix de vente comprend l'appartement, une cave et deux garages extérieures fermées au sein de la résidence.

Lumineux et traversant est-ouest, il offre une vue dégagée et aucun vis-à-vis.

Des rafraichissements sont à prévoir.

Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour double en parquet avec balcon d'un côté, et de l'autre deux chambres faisant office actuellement de bureaux.Une grande cuisine et sa loggia complètent l'entrée.

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec deux salles d'eaux et leur bidet, dont une avec baignoire.
Un WC indépendant.

L'appartement a beaucoup d'espace de rangement avec de grands placards et un dressing. Il y a un ascenseur pour plus de commodité, et le chauffage au gaz est semi-collectif (avec répartiteurs).

Les charges de copropriété comprennent les charges générales, le chauffage, l'ascenseur et les charges d'entretien.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

DPE : Conso : D Émission : D

SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. 
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Étage
    3
  • Ascenseur
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    VA1954

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Charles GAUTHIER

Directeur des ventes

Clermont-Ferrand et alentours

07 49 85 40 98
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