Vendu
BUREAUX NEUFS AUBIÈRE
1 966 500 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 623 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
88 BIS IMMOBILIER PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant des bureaux neufs idéalement placés sur la grande avenue dynamique du Roussillon à Aubière.
Accès autoroutes immédiat.
Programme neuf face concessionnaires automobiles, conçu par architecte.
Cet ensemble de bureaux est doté d’un design incroyable.
Moderne et auto-alimenté avec ses propres panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa cuve de récupération des eaux pluviales permettant l’alimentation des sanitaires.
Un hall commun distribue l’ensemble des bureaux.
Vous retrouverez plus de 320m2 d’espaces carrelés avec grandes baies vitrées au RDC ainsi que 300 m2 de bureaux au R+1.
Un dépôt avec porte de garage enroulable.
Nombreuses places de parkings.
Produit idéal pour professions libérales (cabinet comptable, avocats..), bureaux en co-working, siège d'une société.
Nous consulter pour descriptifs architecturaux/plans et simulations financières dans le cadre d’un investissement locatif.
DPE : Vierge.
Soit 1 900 000 € hors honoraires agence et 3,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.
Accès autoroutes immédiat.
Programme neuf face concessionnaires automobiles, conçu par architecte.
Cet ensemble de bureaux est doté d’un design incroyable.
Moderne et auto-alimenté avec ses propres panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa cuve de récupération des eaux pluviales permettant l’alimentation des sanitaires.
Un hall commun distribue l’ensemble des bureaux.
Vous retrouverez plus de 320m2 d’espaces carrelés avec grandes baies vitrées au RDC ainsi que 300 m2 de bureaux au R+1.
Un dépôt avec porte de garage enroulable.
Nombreuses places de parkings.
Produit idéal pour professions libérales (cabinet comptable, avocats..), bureaux en co-working, siège d'une société.
Nous consulter pour descriptifs architecturaux/plans et simulations financières dans le cadre d’un investissement locatif.
DPE : Vierge.
Soit 1 900 000 € hors honoraires agence et 3,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- VueRue
- ExpositionSud
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire/Individuel
- ParkingParking commun
- LocalisationAubière 63170
- RéférenceVP069
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1900000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534771134 • RCP ALLIANZ IARD - 1 Rue de la Buffa - Cabinet Rabier Simone - 06000 Nice
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
