Très rare
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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ MURAT
1 035 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Un Havre de paix absolument unique : gite, résidence principale ou secondaire ! C'est l'un de ces rares lieux qui, dès l'arrivée sur site, vous procurent le sentiment que vous allez vivre une expérience unique.
Situé dans un magnifique village du Cantal, à seulement 15 mins de la belle station de ski Le Lioran, 88 BIS IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette incroyable propriété en pierres.
Cette propriété est le fruit d’une rénovation haut de gamme effectuée, sur des maisons typiques du Cantal avec toiture en lauzes
REZ DE CHAUSSÉE
Un séjour très cosy avec sa belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée complète la pièce.
Un garage entièrement isolé et sa chaufferie attenante.
Une grande pièce, servant actuellement de salle de billard et de rétroprojection complète le rez de chaussée.
ÉTAGE
De magnifiques escaliers en bois vous emmèneront au niveau supérieur où vous retrouverez une chambre avec sa salle de bains attenante, un salon avec son splendide coin bar meublé d’un comptoir Napoléonien et d’une immense cheminée.
Un espace salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d’un piano de cuisson haut-de-gamme.
2ème ÉTAGE
De grands volumes pour cet étage avec trois grandes chambres et deux salles d’eaux avec vasques en pierre et douches à l’italienne somptueuses.
De longs couloir desservent trois magnifiques escaliers en bois.
3ème ÉTAGE
Nous terminons l’intérieur de cette bâtisse avec une suite parentale et sa salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine sur le 4ème étage.
EXTÉRIEUR
Une grande terrasse connectant avec le 2ème étage idéale pour les repas d’été.
Après la montée de grands escaliers, vous vous retrouverez immergé dans un cadre bucolique au sein d’un grand jardin fleuri et arborée.
Un espace propice au farniente et à la contemplation, avec cerise sur le gâteau un espace sauna/spa réalisé sur mesure apportera détente et bien être aux futurs propriétaires…
Tout comme la toiture, le réseau d'assainissement individuel est parfaitement sain et aux normes en vigueur. Il s'agit ainsi d'un bien parfaitement économique à l'usage. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un produit clef en main rare, un véritable havre de paix en résidence principale, secondaire, ou en exploitation hôtelière, qui séduira lesamoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre, de l'histoire et de la pierre.
Situé dans un magnifique village du Cantal, à seulement 15 mins de la belle station de ski Le Lioran, 88 BIS IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette incroyable propriété en pierres.
Cette propriété est le fruit d’une rénovation haut de gamme effectuée, sur des maisons typiques du Cantal avec toiture en lauzes
REZ DE CHAUSSÉE
Un séjour très cosy avec sa belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée complète la pièce.
Un garage entièrement isolé et sa chaufferie attenante.
Une grande pièce, servant actuellement de salle de billard et de rétroprojection complète le rez de chaussée.
ÉTAGE
De magnifiques escaliers en bois vous emmèneront au niveau supérieur où vous retrouverez une chambre avec sa salle de bains attenante, un salon avec son splendide coin bar meublé d’un comptoir Napoléonien et d’une immense cheminée.
Un espace salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d’un piano de cuisson haut-de-gamme.
2ème ÉTAGE
De grands volumes pour cet étage avec trois grandes chambres et deux salles d’eaux avec vasques en pierre et douches à l’italienne somptueuses.
De longs couloir desservent trois magnifiques escaliers en bois.
3ème ÉTAGE
Nous terminons l’intérieur de cette bâtisse avec une suite parentale et sa salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine sur le 4ème étage.
EXTÉRIEUR
Une grande terrasse connectant avec le 2ème étage idéale pour les repas d’été.
Après la montée de grands escaliers, vous vous retrouverez immergé dans un cadre bucolique au sein d’un grand jardin fleuri et arborée.
Un espace propice au farniente et à la contemplation, avec cerise sur le gâteau un espace sauna/spa réalisé sur mesure apportera détente et bien être aux futurs propriétaires…
Tout comme la toiture, le réseau d'assainissement individuel est parfaitement sain et aux normes en vigueur. Il s'agit ainsi d'un bien parfaitement économique à l'usage. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un produit clef en main rare, un véritable havre de paix en résidence principale, secondaire, ou en exploitation hôtelière, qui séduira lesamoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre, de l'histoire et de la pierre.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC5
- ChauffageGaz/Individuel
- ToitureLauzes
- LocalisationMurat 15300
- RéférenceVM272
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534771134 • RCP ALLIANZ IARD - 1 Rue de la Buffa - Cabinet Rabier Simone - 06000 Nice
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
