Vendu
La Pardieu, Maison de 118m2, parcelle de 1170 m2.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 70 ca
SECTEUR LA PARDIEU.
À rafraichir.
Située à 5 mins du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118 m2 habitable exposée plein sud.
La maison possède un grand terrain d'environ 1200m2, ce qui lui procure un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'un quartier résidentiel.
AU RDC :
Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un grand jardin privatif et son allée goudronnée, permettant de garer plusieurs véhicules .
L'entrée passée, vous retrouverez une chambre pouvant faire office de bureau, un dégagement vous emmenant vers un espace buanderie, un grand espace de stockage et le garage.
PREMIER ÉTAGE:
Un grand salon/séjour d'environ 35m2.
Une chambre parentale avec de grands placards,
une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
SECOND ÉTAGE :
Deux chambres mansardées avec une salle d'eau attenante et son WC.
ANNEXES :
Une cave est accessible depuis le RDC.
Soit 275 000 € hors honoraires agence et 4,34 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
À rafraichir.
Située à 5 mins du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118 m2 habitable exposée plein sud.
La maison possède un grand terrain d'environ 1200m2, ce qui lui procure un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'un quartier résidentiel.
AU RDC :
Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un grand jardin privatif et son allée goudronnée, permettant de garer plusieurs véhicules .
L'entrée passée, vous retrouverez une chambre pouvant faire office de bureau, un dégagement vous emmenant vers un espace buanderie, un grand espace de stockage et le garage.
PREMIER ÉTAGE:
Un grand salon/séjour d'environ 35m2.
Une chambre parentale avec de grands placards,
une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
SECOND ÉTAGE :
Deux chambres mansardées avec une salle d'eau attenante et son WC.
ANNEXES :
Une cave est accessible depuis le RDC.
Soit 275 000 € hors honoraires agence et 4,34 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionSud
- Surface au sol143 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVM282
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534771134 • RCP ALLIANZ IARD - 1 Rue de la Buffa - Cabinet Rabier Simone - 06000 Nice
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
