Vendu
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Rare maison de ville - Le Cendre
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
Située sur la commune du Cendre en plein coeur du centre-ville et de ses nombreux commerces, 88 Bis vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville.
En plein coeur du Cendre , vous serez rapidement séduit par les beaux volumes de cette maison traversante de 100 m2 habitable et de son sous-sol de 50m2 .
ESPACE DE VIE :
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec son balcon.
En prolongement de cet espace de vie, vous trouverez le séjour et ses deux grandes fenêtres , baigné de lumière sans vis à vis.
ESPACE NUIT :
Le niveau supérieur est composé d'une grande chambre parentale sans aucun vis à vis également, de plus de 20m2 avec son double dressing aménagé, et d'une seconde chambre de 12 m2.
SOUS-SOL :
Une grande pièce complètement hydrofugée pouvant accueillir un espace bien être (spa, sauna..) ou une salle de sports, salle de jeux pour enfants..
Un espace buanderie.
Un garage fermé et indépendant attenant.
EMPLACEMENT
En plein coeur du Cendre, dans un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
POINTS POSITIFS :
- Beaux volumes
- Excellent état intérieur de la maison/belles prestations.
- Accès autoroute très rapide.
- Proximité immédiate écoles et commerces.
- Toiture en très bon état/ façade neuve.
Soit 215 000 € hors honoraires agence et 4,4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
En plein coeur du Cendre , vous serez rapidement séduit par les beaux volumes de cette maison traversante de 100 m2 habitable et de son sous-sol de 50m2 .
ESPACE DE VIE :
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec son balcon.
En prolongement de cet espace de vie, vous trouverez le séjour et ses deux grandes fenêtres , baigné de lumière sans vis à vis.
ESPACE NUIT :
Le niveau supérieur est composé d'une grande chambre parentale sans aucun vis à vis également, de plus de 20m2 avec son double dressing aménagé, et d'une seconde chambre de 12 m2.
SOUS-SOL :
Une grande pièce complètement hydrofugée pouvant accueillir un espace bien être (spa, sauna..) ou une salle de sports, salle de jeux pour enfants..
Un espace buanderie.
Un garage fermé et indépendant attenant.
EMPLACEMENT
En plein coeur du Cendre, dans un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
POINTS POSITIFS :
- Beaux volumes
- Excellent état intérieur de la maison/belles prestations.
- Accès autoroute très rapide.
- Proximité immédiate écoles et commerces.
- Toiture en très bon état/ façade neuve.
Soit 215 000 € hors honoraires agence et 4,4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- VueParc
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- CaveNon
- LocalisationLe Cendre 63670
- RéférenceVM286
Informations complémentaires
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534771134 • RCP ALLIANZ IARD - 1 Rue de la Buffa - Cabinet Rabier Simone - 06000 Nice
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
