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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Allier 63800
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
88 Bis a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier, une grande villa de plain-pied dotée de nombreux atouts : piscine, vaste terrasse, jardin , grand garage et auvent.
La villa s'étend sur une superficie totale de 211 mètres carrés, offrant un espace généreux pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez après avoir passé l'entrée, un salon/séjour d'une surface de 56 m2 donnant accès directement à la terrasse et la piscine.
Vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces privés pour le travail ou la détente.
Pour votre confort, la villa dispose de deux toilettes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée équipée avec un cellier et une buanderie attenants.
Nombreux rangements dans toute la maison.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- Une dépendance de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé pour créer une salle de loisirs, un atelier, ou pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Un auvent de près de 40m2.
- un local piscine de 16m2.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Soit 575 000 € hors honoraires agence d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
La villa s'étend sur une superficie totale de 211 mètres carrés, offrant un espace généreux pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez après avoir passé l'entrée, un salon/séjour d'une surface de 56 m2 donnant accès directement à la terrasse et la piscine.
Vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces privés pour le travail ou la détente.
Pour votre confort, la villa dispose de deux toilettes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée équipée avec un cellier et une buanderie attenants.
Nombreux rangements dans toute la maison.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- Une dépendance de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé pour créer une salle de loisirs, un atelier, ou pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Un auvent de près de 40m2.
- un local piscine de 16m2.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Soit 575 000 € hors honoraires agence d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Caractéristiques techniques
- Construction2015
- ExpositionEst-Ouest
- Séjour56 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationSaint-Georges-sur-Allier 63800
- RéférenceVM311
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un e-mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
