Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Allier 63800
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Allier 63800

650 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 177 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
88 Bis a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier, une grande villa de plain-pied dotée de nombreux atouts : piscine, vaste terrasse, jardin , grand garage et auvent.

La villa s'étend sur une superficie totale de 211 mètres carrés, offrant un espace généreux pour toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez après avoir passé l'entrée, un salon/séjour d'une surface de 56 m2 donnant accès directement à la terrasse et la piscine.

Vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces privés pour le travail ou la détente.

Pour votre confort, la villa dispose de deux toilettes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée équipée avec un cellier et une buanderie attenants.

Nombreux rangements dans toute la maison.

LES POINTS FORTS DU BIEN : 

- Une dépendance de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé pour créer une salle de loisirs, un atelier, ou pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Un auvent de près de 40m2.
- un local piscine de 16m2.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Soit 620 000 € hors honoraires agence et 4,6 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.

SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2015
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Séjour
    56 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Georges-sur-Allier 63800
  • Référence
    VM311

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Charles GAUTHIER

Directeur des ventes

Clermont-Ferrand et alentours

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