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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800

JOLIE MAISON COURNON D'AUVERGNE.

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 09 ca
 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN.

À vendre : découvrez à Cournon-d'Auvergne (63800) cette maison de 5 pièces de 120 m². Elle est exposée plein ouest.

Terrain de 409 m².

Lien de la visite VIRTUELLE :
https://tour.giraffe360.com/4004496ef65442bba25727ff5781ef61/

1er Étage : 

 Elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre traversante, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle compte également une salle d'eau/salle de bains et un WC indépendant. 

Deux chambres avec dressing chacune. 

Rez-de-chaussée : 

Une grande chambre avec alcôve, idéale pour l'aménagement d'un espace de travail ou la création d'une suite parentale. 

Une grande entrée desservant un garage avec porte automatique, attenant à un espace exploitable pour la création de volume supplémentaire. 

Un atelier et un local technique contenant une chaudière neuve complètent ce niveau.

Un wc indépendant.

POINTS POSITIFS  :

Chaudière individuelle gaz neuve.

Thermostat dans toute la maison.

Tous les volets sont roulants et électriques.

Un jardin confère à cette maison un gain d'espace appréciable. 

Façade neuve.

L'intérieur de la maison été entièrement rénové. 

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (dont 4,6 % d'honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Cournon-d'Auvergne.

 
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Ouest
  • Séjour
    42 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Cournon-d'Auvergne 63800
  • Référence
    VM301

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Charles GAUTHIER

Directeur des ventes

Clermont-Ferrand et alentours

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