Vendu
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BELLE VILLA PROXIMITÉ SAINT-SATURNIN
397 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Située à 30 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Saint-Sandoux, 88 BIS a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de 142 m2 avec sa dépendance attenante de 49m2.
Proximité rapide autoroutes, à 5 mins de Saint-Saturnin.
Construite en 2000, sur son terrain avec piscine de 1 327 m2, Orientée Sud-Ouest, cette maison bénéficie d’une grande luminosité.
Ce bien aux nombreux atouts est idéalement situé dans un quartier résidentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L’accès se fait par un extérieur couvert.
Vous découvrirez alors une belle et lumineuse pièce de vie de 50 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte (possible ouverture totale), une salle à manger et un salon.
WC indépendant.
Cette pièce possède un accès direct à la terrasse via de grandes baies vitrées, desservant une cuisine d’été et l’espace piscine.
1ER ÉTAGE :
Trois chambres de grandes superficies avec une salle de bains attenante.
SOUS-SOL :
Un espace indépendant de 12 m2 idéal pour vos invités.
Salle d’eau avec WC.
Un grand garage de 30m2 avec porte automatique.
DÉPENDANCE :
Une grande dépendance de 49m2 attenante à la villa servant actuellement de stockage.
LE JARDIN
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré et d’une grande piscine en excellent état .
Les points forts du bien :
Grand séjour
Possibilité cuisine ouverte
Grande piscine
Très bonne exposition
Garage
Facilité de stationnement au sein de la villa.
DPE : consommation classe E ; émission classe B
Soit 380 000 € hors honoraires agence et 4,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.
Proximité rapide autoroutes, à 5 mins de Saint-Saturnin.
Construite en 2000, sur son terrain avec piscine de 1 327 m2, Orientée Sud-Ouest, cette maison bénéficie d’une grande luminosité.
Ce bien aux nombreux atouts est idéalement situé dans un quartier résidentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L’accès se fait par un extérieur couvert.
Vous découvrirez alors une belle et lumineuse pièce de vie de 50 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte (possible ouverture totale), une salle à manger et un salon.
WC indépendant.
Cette pièce possède un accès direct à la terrasse via de grandes baies vitrées, desservant une cuisine d’été et l’espace piscine.
1ER ÉTAGE :
Trois chambres de grandes superficies avec une salle de bains attenante.
SOUS-SOL :
Un espace indépendant de 12 m2 idéal pour vos invités.
Salle d’eau avec WC.
Un grand garage de 30m2 avec porte automatique.
DÉPENDANCE :
Une grande dépendance de 49m2 attenante à la villa servant actuellement de stockage.
LE JARDIN
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré et d’une grande piscine en excellent état .
Les points forts du bien :
Grand séjour
Possibilité cuisine ouverte
Grande piscine
Très bonne exposition
Garage
Facilité de stationnement au sein de la villa.
DPE : consommation classe E ; émission classe B
Soit 380 000 € hors honoraires agence et 4,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Sandoux 63450
- RéférenceVM268
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534771134 • RCP ALLIANZ IARD - 1 Rue de la Buffa - Cabinet Rabier Simone - 06000 Nice
Charles GAUTHIER 07 49 85 40 98 Envoyer un e-mail
Directeur des ventes
Clermont-Ferrand et alentours
