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Charles GAUTHIER Négociateur
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Vendu

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Mur-sur-Allier (63115)
750 000 € Référence

A propos de ce bien

VILLA D'ARCHITECTE 5 PIÈCES AVEC PISCINE. Vue panoramique sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys/Sancy. En vente : découvrez à Dallet (63115) cette maison construite en 2021 comprenant 170 m2 habitable et plus de 50m2 d'annexes. Exposée Sud-Ouest. Cette sublime maison est construite sur trois niveaux et se décompose comme suit : AU RDC : Un grand garage pouvant facilement accueillir deux voitures. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Un grand dressing. Wc. R-1 : Un grand salon/salle à manger lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie et cave (16m2). R-2 : Trois chambres et une salle d'eau comprenant baignoire et douche à l'italienne. Un wc. Pour résumer, cette maison propose une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. Atout non négligeable, une piscine chauffée est présente avec son propre local. Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires. C'est une maison de 3 niveaux de haut standing. Elle a été construite en 2021. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, cette maison possède deux places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la ligne de bus 35 (MUR S/ALLIER Salle Polyvalente) à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste. Son prix de vente est de 750 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cette maison à vendre.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 170 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.45 %
Taxe foncière annuelle 1 750 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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