88 Bis Immobilier Agence

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Sous-offre

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 235 m²

Pont-du-Château (63430)

680 000 € Référence 221

A propos de ce bien

Villa contemporaine d’architecte – Gros œuvre achevé – Projet personnalisable

(Façade réalisée avec IA sur photo).

Mur-sur-Allier – Secteur résidentiel recherché.

À vendre, villa contemporaine d’architecte en cours de construction, édifiée sur un terrain de 1 478 m², bénéficiant d’une implantation idéale sur terrain en pente avec vue dégagée sur la chaine des Puys.

État d’avancement :

Maçonnerie terminée (béton banché).

- Étanchéité des toitures-terrasses réalisée.

- Assainissement effectué.

Réseaux existants (eau, électricité, télécom).

Le projet :

- Environ 234 m² habitables.

- Grande pièce de vie d’environ 100 m².

- 4 chambres (projet actuel chacune parentale).

- Mezzanine.

- Terrasses accessibles à chaque niveau.

- Piscine 8 x 4 m2 prévue.

Garage en sous-sol + espaces annexes (cinéma, salle de sport, buanderie…)

Projet personnalisable :

- Idéal pour un acquéreur souhaitant finaliser son projet selon ses goûts.

- Possibilité d’accompagnement avec le même architecte DPLG en charge du dossier si besoin.

Dossier complet sur demande (plans, permis de construire et autres informations techniques).

Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 235 m²
terrain 1 478 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
4 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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