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Frédérique GAUDIN Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Chamalières (63400)
289 000 € Référence 239

A propos de ce bien

88 BIS Immobilier vous présente ce bel appartement traversant de 85 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de standing du début du XXe siècle, empreinte de charme et de caractère.

Idéalement placé, à deux pas du centre-ville de Chamalières, il bénéficie d'un environnement recherché, entre commerces de proximité et accès facile aux transports en commun.

Le bien s'organise autour :

- d'un salon lumineux

- d'une cuisine aménagée et équipée de standing, ouverte sur la pièce de vie

- de deux belles chambres, chacune ouvrant sur son propre balcon

- d'une très spacieuse salle de bains, complétée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de grands placards -

- d'un WC indépendant.

La double exposition traversante offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que le double vitrage préserve calme et sérénité.

En annexes, une cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que des extérieurs partagés, agréable prolongement de vie en plein air.

Contactez Frédérique GAUDIN au O6 14 50 12 28 pour toute demande d'information et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85,02 m²
  • séjour 18,48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Cour intérieur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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