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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

Chamalières (63400)
159 750 € Référence 240

A propos de ce bien

CHAMALIÈRES – AVENUE PASTEUR – IMMEUBLE DE STANDING – 70 M² – PARKING & CAVE INCLUS

88 BIS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 70 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing, idéalement placé Avenue Pasteur à Chamalières, à deux pas de toutes commodités.

L'appartement se compose de :

  • Une entrée/dégagement avec rangements
  • Un séjour lumineux et spacieux
  • Une chambre indépendante
  • Une cuisine
  • Une salle d'eau et un WC séparés
  • Pas moins de 3 placards intégrés pour un rangement optimal
  • Un joli balcon de 13 m² offrant un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours

Le bien bénéficie d'une excellente exposition et d'une distribution intelligente des pièces.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont comprises dans le prix de vente, un atout rare et très recherché sur ce secteur.

Situé dans un immeuble de standing au cœur de Chamalières, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Chamalières – Avenue Pasteur
Surface habitable : 70 m²
5ème étage
Parking sous-terrain inclus
Cave incluse
Balcon 13 m²

Contactez dès maintenant 88 BIS IMMOBILIER pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 750 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 242
Nombre de lots 302
Quote part annuelle des charges 2 210 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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